Constructores de La Serrezuela violan el POT con Permiso de MinCultura

0
128
Foto: Noticiero Del Pueblo

El Ministerio de Cultura dio a conocer la suspensión de la obra de la plaza de toros y centro comercial Circo Teatro La Serrezuela porque los constructores añadieron tres pedios colindantes sin autorización argumentando necesidades técnicas y aumentaron el espacio del sótano en más de 18 metros.

Las denuncias por presuntas irregularidades en La Serrezuela vienen desde el mes de abril cuando Abraham Zakzuk, denunció que los constructores violaban el Plan de Ordenamiento Territorial de Cartagena ya que según este en su artículo 234 “Únicamente se permitirá la construcción de sótanos y semisótanos que sean destinados a garajes, depósitos, cuartos de máquinas o subestaciones de servicios”, y en el Circo Teatro se tiene contemplado la construcción de locales comerciales y hasta un spa en esa zona. No obstante, para Jacques Simhon, subgerente de proyecto el POT  de Cartagena no los rige sino Min Cultura: “en el caso de bienes de conservación que son interés cultural de la nación por encima del POT se encuentra la aprobación del Ministerio de Cultura y en este caso lo aprobó con sótano al considerar que es un elemento necesario para el desarrollo y que es posible a nivel de ingeniería”, aseguró.

Según el Instituto Geográfico de Agustín Codazzi la esquina del barrio San Diego ubicada en el Centro Histórico donde está el Circo Teatro La Serrezuela corresponde a una zona que estaría a cero metros sobre el nivel del mar por lo que se prohíbe este tipo de obras con sótanos o semisótanos. Pese a esto a través de dos resoluciones el Ministerio decidió permitir su construcción y la Curaduría Urbana 2 entregó sus permisos argumentando que “la medida de sótanos y semisótanos no cobija al Centro Histórico porque este tiene una reglamentación predio a predio contemplada en el artículo 522 en su listado de reglamentación y no es preciso señalar que estas normas de actividad residencial se apliquen a los predios ubicados en la zona histórica”, afirmó Luis Gustavo Toloza, Abogado Curaduría Urbana.

Simhon, subgerente de proyecto, confía en que en La Serrezuela no se podría presentar una tragedia debido a que “se usa un proceso de alta ingeniería implemento por primera vez en Colombia llamado Watering, que garantiza con absoluta certeza la estabilidad del terreno y la prueba de esto es que este ya se implementó y no es cierto que se presenten riesgos para los edificios colindantes por la presencia de agua”.

Con la decisión de suspensión del proyecto se desconoce su futuro y el camino que tomarán los constructores, hasta tanto distintas veedurías esperan que un bien nacional como el Circo Teatro La Serrezuela sea valorado y se reutilicen sus materiales originales.

No hay comentarios

Dejar respuesta